Právní jistota od začátku do konce
Spolupracujeme se špičkovou advokátní kanceláří Kutějová, Maršál, Briaský. Ve spolupráci s ní vytvoříme potřebné smlouvy a zajistíme veškeré další právní služby.
Součástí je například:
-
příprava a kontrola smluvní dokumentace
-
nastavení bezpečné úschovy a platebního režimu
-
komunikace s katastrem a návazné kroky
-
dohled nad termíny a správným postupem
Odhad hodnoty bytu
Provedeme odhad hodnoty bytu. Otevřeně vám ukážeme, jak jsme k navrhované ceně dospěli. Dobře stanovená prodejní cena je klíčem k úspěšnému prodeji za nejvyšší možnou částku!
Co získáte:
-
orientační tržní cenu a cenové rozpětí
-
doporučení strategie (rychlost vs. maximalizace ceny)
-
návrh dalších kroků pro hladký prodej
Poradenství pro majitele před prodejem
a marketing
Než se dá byt do prodeje, dává smysl ujasnit si postup. Pečlivě připravíme byt k focení pro marketingové účely, včetně homestagingu. Na naše náklady zajistíme technickou kontrolu.
Typicky řešíme:
-
jak byt připravit, aby zaujal (bez zbytečných investic)
-
jak pracovat s dokumenty, SVJ a fondem oprav
-
jak nastavit termíny, prohlídky a vyjednávání
-
jak minimalizovat rizika (rezervace, financování kupujícího)
-
zajistíme inzeráty na realitních portálech, sociálních sítích a cílenou reklamu, abychom přilákali ty správné kupce.
Ověření kupce a koordinace financování
Umíme nastavit proces tak, aby byl prodej bytu bezpečný i ve chvíli, kdy kupující financuje hypotékou – včetně návazných termínů a podmínek.
V případě více zájemců uspořádáme aukci přes ověřený aukční portál.
Kompletní servis od A do Z
Vše vezmeme na sebe – vy máte přehled, klid a jistotu, že se na nic nezapomene.
Zajišťujeme:
-
přípravu a plán prodeje
-
profesionální prezentaci nemovitosti (texty, fotky, materiály)
-
organizaci prohlídek a komunikaci se zájemci
-
vyjednávání a dotažení podmínek
-
smlouvy, úschovu, katastr a předání klíčů