Jsme rodinná realitní kancelář: Dominika, Jaroslav a Anna.
Proč svěřit prodej Vašeho bytu právě nám v Jakubcová Coles reality?
Specializujeme se výhradně na byty na pražských sídlištích: od Chodova po Bohnice, od Modřan až po Řepy.
V průběhu celého procesu prodeje reprezentujeme Vás a Vaše zájmy. Zakládáme si na tom, že říkáme, jak to je. Narovinu Vám vysvětlíme, jaké částky je možné u Vašeho bytu dosáhnout a proč. Naším cílem je Váš byt prodat co nejrychleji a za co nejvyšší tržní cenu — a v tom se určitě shodneme!
Na přípravě a prezentaci si dáváme extra záležet - podívejte se na NAŠI NABÍDKU.
Prodáváte byt před rekonstrukcí? V bytovém stavu? Po babičce? Stěhujete se do většího?
Jsme Vám plně k dispozici spolu s naším týmem spolupracujících fotografů, videografů, advokátů, stavebního technika, specialistů na marketing a hypotéky.
Chcete jistotu, klid a výsledek? Ozvěte se nám na telefonním čísle 739 580 180 anebo na info@jakubcovacoles.cz.
Těšíme se na Vás!
Spolupracujeme s lidmi, kterým sami věříme
-
Jiří je náš dlouholetý kolega a specialista na marketing, který zajistí cílenou reklamu, aby Váš byt byl vidět
-
Spolupracujeme s ověřenou advokátní kanceláří Kutějová, Maršál, Briaský
-
Roman a Josef jsou profesionalni fotografové
-
Marie nám zajišťuje homestaging
-
Lucie je náš hypoteční specialista
-
stavební technik Petr provede kontrolu technického stavu
Tento tým spolu s námi připraví Váš byt k úspěšnému prodeji!
Náš tým
Spolupracujeme s lidmi, kterým sami věříme
-
Jiří je náš specialista na marketing, který zajistí cílenou reklamu, aby vaše nemovitost byla vidět.
-
Spolupracujeme s ověřenou advokátní kanceláří Kutějová, Maršál, Briaský
-
Roman a Josef jsou profesionalni fotografové
-
Marie nám zajišťuje homestaging
-
Lucie je náš hypoteční specialista
-
stavební technik Petr provede kontrolu technického stavu
Tento tým spolu s námi připraví váš byt k úspěšnému prodeji.
Mgr. Dominika Jakubcová
Jednatel / Realitní makléř
Když jde o cenu,
umím být neústupná.
Právník
s praxí v advokátní kanceláři,
v úvěrovém oddělení banky
a má 20-letou obchodní zkušenost
Ing. Jaroslav Jakubec
Realitní makléř
Věci vysvětlím lidsky
a pravdivě.
Ekonom
s více než 30-letou obchodní zkušeností nejen v realitách
Anna Jakubcová Coles
Realitní projektový manažer
Prodej vyřídím
profesionálně od A do Z.
Pracovala 8 let v JA Worldwide, v Londýně (jejíž českou pobočku založil Tomáš Baťa ml. v roce 1992), kde se specializovala na komunikaci s high-end klienty
Co pro Vás uděláme
Právní jistota od začátku do konce
Spolupracujeme se špičkovou advokátní kanceláří Kutějová, Maršál, Briaský.
Ve spolupráci s ní vytvoříme potřebné smlouvy a zajistíme veškeré další právní služby.
Součástí je například:
-
příprava a kontrola smluvní dokumentace
-
nastavení bezpečné úschovy a platebního režimu
-
komunikace s katastrem a návazné kroky
-
dohled nad termíny a správným postupem
Odhad hodnoty bytu - kalkulačka tržní ceny
Provedeme kvalifikovaný odhad hodnoty bytu. Používáme neustále aktualizované cenové mapy.
Vytvořili jsme unikátní index pro stanovení ceny bytu v Praze. Otevřeně vám ukážeme,
jak jsme k navrhované ceně dospěli. Dobře stanovená prodejní cena je klíčem k úspěšnému
prodeji za nejvyšší možnou cenu!
Co získáte:
-
tržní cenu a cenové rozpětí
-
doporučení strategie (rychlost vs. maximalizace ceny)
-
návrh dalších kroků pro hladký prodej
Poradenství pro majitele před prodejem
a management marketingu
Typicky řešíme:
-
jak byt připravit, aby zaujal (bez zbytečných investic)
-
Jaké připravit dokumenty, informace o SVJ a fondu oprav
-
jak nastavit termíny, prohlídky a vyjednávání
-
jak odstranit rizika
-
zajistíme inzeráty na realitních portálech, sociálních sítích a cílenou reklamu, abychom přilákali ty správné kupce.
Navýšení ceny v případě více zájemců
Pro dosažení co nejvyšší prodejní ceny bytu můžeme po předchozí dohodě zvolit
strategii aktivního vyjednávání se zájemci.
V takovém případě budeme průběžně pracovat s nabídkami zájemců a koordinovat prodej tak, abychom společně dosáhli nejvýhodnějších cenových podmínek prodeje vašeho bytu.
Na naše náklady zajistíme technickou kontrolu
Stavební technik provede kontrolu stavu bytu a tím:
-
ve většině případů zvýšíme prodejní cenu
-
navýšíme důvěru kupujících
-
předejdeme pozdějším reklamacím
Kompletní servis od A do Z
Vše vezmeme na sebe – vy máte přehled, klid a jistotu, že se na nic nezapomene.
Zajišťujeme:
-
přípravu a plán prodeje
-
profesionální prezentaci nemovitosti (texty, fotky, materiály)
-
organizaci prohlídek a komunikaci se zájemci
-
vyjednávání a dotažení podmínek
-
smlouvy, úschovu, katastr a předání klíčů