Právní jistota od začátku do konce
Spolupracujeme se špičkovou advokátní kanceláří Kutějová, Maršál, Briaský. Ve spolupráci s ní vytvoříme potřebné smlouvy a zajistíme veškeré další právní služby.
Součástí je například:
-
příprava a kontrola smluvní dokumentace
-
nastavení bezpečné úschovy a platebního režimu
-
komunikace s katastrem a návazné kroky
-
dohled nad termíny a správným postupem
Odhad hodnoty bytu - kalkulačka tržní ceny
Provedeme kvalifikovaný odhad hodnoty bytu. Používáme neustále aktualizované cenové mapy. Vytvořili jsme unikátní index pro stanovení ceny bytu v Praze. Otevřeně vám ukážeme, jak jsme k navrhované ceně dospěli. Dobře stanovená prodejní cena je klíčem k úspěšnému prodeji za nejvyšší možnou cenu!
Co získáte:
-
tržní cenu a cenové rozpětí
-
doporučení strategie (rychlost vs. maximalizace ceny)
-
návrh dalších kroků pro hladký prodej
Poradenství pro majitele před prodejem
a marketing
Typicky řešíme:
-
jak byt připravit, aby zaujal (bez zbytečných investic)
-
Jaké připravit dokumenty, informace o SVJ a fondu oprav
-
jak nastavit termíny, prohlídky a vyjednávání
-
jak odstranit rizika
-
zajistíme inzeráty na realitních portálech, sociálních sítích a cílenou reklamu, abychom přilákali ty správné kupce.
Navýšení ceny v případě více zájemců
Pro dosažení co nejvyšší prodejní ceny bytu můžeme po předchozí dohodě zvolit strategii aktivního vyjednávání se zájemci. V takovém případě budeme průběžně pracovat s nabídkami zájemců a koordinovat prodej tak, abychom společně dosáhli nejvýhodnějších cenových podmínek prodeje vašeho bytu.
Na naše náklady zajistíme technickou kontrolu
Stavební technik provede kontrolu stavu bytu a tím:
-
ve většině případů zvýšíme prodejní cenu
-
navýšíme důvěru kupujících
-
předejdeme pozdějším reklamacím
Kompletní servis od A do Z
Vše vezmeme na sebe – vy máte přehled, klid a jistotu, že se na nic nezapomene.
Zajišťujeme:
-
přípravu a plán prodeje
-
profesionální prezentaci nemovitosti (texty, fotky, materiály)
-
organizaci prohlídek a komunikaci se zájemci
-
vyjednávání a dotažení podmínek
-
smlouvy, úschovu, katastr a předání klíčů
